Emlak & Seri İlan Mobil Uygulaması: Harita Kümeleme, Doping ve Sanal POS
Yüz binlerce ilanı kasmadan gösteren Google Maps Clustering, alıcı ve satıcıyı buluşturan canlı mesajlaşma, doping ve vitrin paketleriyle gelir sağlayan Sanal POS entegrasyonlu anahtar teslim ilan platformunuzu inşa ediyoruz.
İlan Platformunuzu Sektör Lideri Yapan 6 Güçlü Modül
Yüksek kullanıcı trafiğine dayanıklı, gelir modelleri kurgulanmış ve hem mobilde hem webde kusursuz çalışan altyapı.
Google Maps Kümeleme (Clustering)
Yüz binlerce gayrimenkulü harita üzerinde kasmadan, süper akıcı kümeleme ile gösteren harita motoru.
- PostGIS Spatial indeksleme ile sadece ekrandaki ilanları getirme
- Yakınlaşınca (zoom) dağılan dinamik fiyat etiketli markerlar
- Kullanıcının mevcut konumuna göre 'Bana En Yakın İlanlar'
- Uydu, cadde ve topoğrafik harita katmanı seçenekleri
Gelişmiş Çok Katmanlı Filtreleme
Alıcıların aradığı evi saniyeler içinde bulmasını sağlayan detaylı kriter motoru.
- İl, İlçe, Mahalle hiyerarşik dinamik konum seçimi
- Fiyat aralığı, metrekare, oda sayısı (1+1, 2+1, 3+1, villa)
- Bina yaşı, kat sayısı, ısıtma tipi, balkon, krediye uygunluk
- Kaydedilen arama kriterlerine yeni ilan düştüğünde anlık bildirim
İlan Doping & Vitrin Satış Motoru
Platformun ana gelir kaynağı olan ücretli öne çıkarma ve reklam paketleri.
- Ana Sayfa Vitrini, Kalın Başlık ve Acil Acil Dopingleri
- Güncel İlan (Tekrar en üste taşıma) satışı
- İyzico / PayTR 3D Secure güvenli kredi kartı ödemesi
- Otomatik doping süresi bitiş hatırlatması ve yenileme
Kurumsal Mağaza & Danışman Ağı
Emlak ofislerinin kendi kurumsal kimlikleriyle portföy yönetebildiği mağaza altyapısı.
- Ofis logosu, kapak fotoğrafı ve yetki belgesi no doğrulama
- Emlak danışmanı alt kullanıcıları tanımlama ve ilan atama
- Kurumsal aylık ilan abonelik paketleri tahsilatı
- Ofise özel doğrudan WhatsApp veya telefon yönlendirme
Uygulama İçi Canlı Mesajlaşma
Alıcı ve satıcının telefon numarasını gizleyerek güvenle pazarlık yapabildiği sohbet sistemi.
- İlan kartına bağlı özel sohbet odaları
- Push bildirim ile anında telefona düşen mesaj alarmları
- Görsel, konum ve teklif gönderme butonları
- İstenmeyen kullanıcıları engelleme ve şikayet mekanizması
Kapsamlı Web Yönetim (Admin) Paneli
Platform sahibinin onay bekleyen ilanları denetlediği Next.js tabanlı kontrol masası.
- Sahte ilan ve kapora dolandırıcılığı önleme onay mekanizması
- Günlük, haftalık doping gelirleri ve üyelik analizleri
- Toplu push bildirim (ör. 'Haftanın Fırsat Daireleri') gönderimi
- Kullanıcı engelleme, şikayet havuzu ve kategori yönetimi
Flutter İlan & Pazaryeri Mobil Uygulaması (iOS & Android)
Gelişmiş kategori filtreleme, gerçek zamanlı kullanıcı mesajlaşması, harita konum desteği ve güvenli ödeme altyapısına sahip dev ölçekli mobil pazar yeri.
İlan Portalı Hedefinize Uygun Geliştirme Paketleri
Aylık komisyon veya ilan başı kira yok. Kaynak kodları ve veritabanı doğrudan şirketinize ait bağımsız bir varlık edinin.
Yerel Emlak Ofisi / Portföy
Tek bir emlak ofisinin kendi portföyünü müşterilerine şıkça sergilemesi için.
- Emlak Portföy Mobil Uygulaması (iOS & Android)
- Google Maps Harita Gösterimi & Filtreleme
- Hızlı WhatsApp & Telefon İletişim Butonları
- Fotoğraf & Video Galeri Desteği
- Web Yönetim Paneli (Sınırsız İlan Girişi)
- 1 Yıl Teknik Bakım & Mağaza Kabul Garantisi
Sahibinden Benzeri İlan Platformu
Bireysel kullanıcıların ve emlakçıların ilan ekleyip doping satın alabildiği pazar yeri.
- Bireysel İlan Verme & Fotoğraf Yükleme Modülü
- Google Maps Kümeleme (Clustering) & Spatial Index
- İlan Doping & Vitrin Paketleri Satışı (İyzico/PayTR)
- Uygulama İçi Canlı Mesajlaşma (Sohbet)
- Gelişmiş Çok Kriterli Filtreleme & Arama Kaydetme
- Kurumsal Emlakçı Mağazaları & Danışman Yönetimi
- 1 Yıl Kesintisiz Destek & %100 Kaynak Kod
Ulusal Seri İlan & Çoklu Sektör
Emlak + Vasıta + İkinci El gibi çoklu kategorileri barındıran büyük ölçekli ilan portalı.
- Emlak, Vasıta ve Alışveriş Kategori Ağaçları
- Araç Şasi / Plaka Sorgulama ve Ekspertiz Rapor Yükleme
- Güvenli Ödeme / Param Güvende Benzeri Emanet Hesap Havuzu
- Yapay Zeka Destekli Sahte İlan & Fiyat Anomali Tespiti
- Yüksek Trafikli PostgreSQL / Elasticsearch Arama Motoru
- Öncelikli 7/24 Kesintisiz SLA Destek Protokolü
Emlak & İlan Uygulamaları Hakkında Merak Edilenler
Harita üzerinde binlerce ilan açıldığında uygulama donar mı?
Kesinlikle donmaz. Geliştirdiğimiz mimaride 'Map Marker Clustering' (Harita Kümeleme) ve 'Bounding Box Spatial Indexing' (PostGIS) kullanılır. Haritada sadece kullanıcının baktığı görünür coğrafi alanın ilanları çekilir; yakındaki onlarca ilan tek bir sayı balonu olarak kümelenir. Bu sayede 100.000+ ilan dahi olsa 60-120 FPS akıcılık korunur.
İlan dopingi, acil acil etiketi ve vitrin paketleriyle nasıl gelir elde ederim?
Uygulamanın gelir motoru hazırdır. Kullanıcılar veya kurumsal emlak ofisleri; 'Ana Sayfa Vitrini', 'Kategori Üst Sıra', 'Acil Acil Dopingi' veya 'Kalın Yazı' gibi paketleri İyzico/PayTR 3D Secure kredi kartı ile saniyeler içinde satın alabilir. Ayrıca emlakçılar için aylık '50 İlan Paketi', 'Sınırsız Mağaza Üyeliği' gibi tekrarlayan abonelikler oluşturulabilir.
Alıcı ile satıcı uygulama içinde numara paylaşmadan mesajlaşabilir mi?
Evet. WebSocket ve Firebase Cloud Messaging destekli dahili canlı mesajlaşma modülü mevcuttur. Kullanıcılar telefon numaralarını ifşa etmek zorunda kalmadan ilan üzerinden anında sohbet edebilir, konum veya fotoğraf gönderebilir. Yeni mesaj geldiğinde sesli push bildirim gider.
Emlak ofisleri için kurumsal mağaza ve alt kullanıcı yetkilendirmesi var mı?
Evet. 'Kurumsal Mağaza' profili açan emlak ofisleri kendi logolarını, danışman kadrolarını ve tüm portföylerini tek bir özel mağaza sayfasında sergileyebilir. Ofis sahibi dilediği gayrimenkul danışmanına alt kullanıcı yetkisi vererek ilan girişlerini yönetebilir.
Kaynak kodlar ve veritabanı kime ait oluyor?
Tüm kaynak kodlar (Flutter iOS/Android ve Next.js Web Admin) ve veritabanı resmi sözleşmeyle tamamen şirketinize devredilir. Kendi sunucunuzda bağımsız barındırırsınız; üçüncü partilere bağımlılığınız kalmaz.
Teklif Alırken Bilinmesi Gerekenler
Yazılımcılardan afaki ve tutarsız fiyatlar almak yerine; projenizi aşağıdaki 3 temel soruyla netleştirerek doğrudan nokta atışı bütçe ve takvim teklifi alabilirsiniz:
Kullanıcı Rolleri & Ekran Kapsamı
Sistemi kimler, hangi yetkilerle kullanacak?
Yalnızca son tüketici için bir mobil uygulama mı yapılacak, yoksa şirket yöneticisi, saha personeli, kurye veya satıcı için ayrı 2-3 arayüz/panel gerekecek mi?
Kritik Entegrasyonlar & Dış Servisler
Hangi harici servislerle haberleşilecek?
Kredi kartıyla ödeme alma (Sanal POS / İyzico), canlı harita/GPS, SMS/bildirim servisleri veya mevcut bir muhasebe/ERP (Logo, Mikro vb.) entegrasyonu var mı?
Tasarım Hazırlığı & Referans Uygulamalar
Aklınızdaki akış ve görsel dil nasıl?
Hazır logonuz, marka renkleriniz veya Figma taslaklarınız var mı? Yoksa aklınızdaki çalışma mantığını en iyi anlatan 1-2 benzer mobil uygulama örneği belirlediniz mi?
Bu 3 maddenin cevabını kabaca biliyorsanız; WhatsApp üzerinden yazarak 15 dakikada resmi kapsam ve kesin fiyat teklifinizi hemen alabilirsiniz.
Bu Tip Bir Proje Ne Kadar Sürer ve Ne Kadara Mal Olur?
Sektörde saklanan bütçe ve takvim detaylarını dürüstçe paylaşıyoruz. Benzer ölçekteki projelerin ortalama teslim süresi ve bütçe aralığı seçilen kapsam ve mimari özelliklere göre aşağıdaki banttadır:
MVP / Çekirdek Sürüm: 3-5 Hafta • İleri Düzey Sistem: 6-10 Hafta
Tüm kaynak kodları, mağaza onayları ve 1 yıl teknik destek dahil
Fiyatı ve Süreyi Belirleyen 4 Kritik Faktör
Kendi Emlak & İlan Platformunuzu Hayata Geçirin
Hedef kitlenizi, ilan kategorilerinizi ve planlanan özellikleri iletin; 15 dakikada interaktif mimari şema, demo ekranları ve net bütçe planınızı sunalım.
Kaynak Kodları Teslim Edilir
%100 Açık Kaynak Kod & Fikri Mülkiyet Müşteriye Devredilir. Gizli kilit veya kod rehin alma yok.
Resmi Sözleşme ve Çalışma
Karşılıklı ıslak imzalı Gizlilik Sözleşmesi (NDA), 4 aşamalı hakediş takvimi ve kurumsal e-fatura.
1 Yıl Ücretsiz Teknik Destek
Yayına alındıktan sonra 12 ay boyunca kesintisiz hata düzeltme, SDK güncelleme ve mağaza kabul garantisi.
Doğrudan Bilgisayar Mühendisi
Aracı ajans komisyonu ve satış temsilcisi yok; doğrudan kodu yazan mühendisle birebir iletişim.